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投稿者: WENO

コラム リフォーム済み物件, 不動産相談, 住まい選びの疑問, 住宅の寿命, 築年数と構造, 見た目と中身の違い, 設備と配管の確認

「築年数が古いけど、リフォーム済み」ってどう見ればいい?

by WENO 2025/08/18

見た目の新しさだけでは、安心できないこと…

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コラム 不動産売却, 分割納付, 初心者向け不動産コラム, 延滞税, 確定申告, 税務相談, 税金の支払い困難, 納税猶予

売却後に税金を払えないとどうなる──支払いが難しいときこそ冷静な対応が必要になる

by WENO 2025/08/17

不安を抱え込まず、選択肢を整理することが…

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コラム 不動産売却, 初心者向け不動産コラム, 専門機関との連携, 控除制度の確認, 相続と税務, 確定申告の準備, 税務の不安, 税務署への相談

税務署に相談したほうがいいケースは──専門機関に確認することで安心できる場面もある

by WENO 2025/08/16

迷ったときは、聞いてみるという選択もあり…

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コラム 不動産売却, 住民税の仕組み, 初心者向け不動産コラム, 控除制度, 確定申告, 税金の見通し, 納税時期, 譲渡所得税

売却して利益が出たら住民税もかかる──譲渡所得と住民税の関係を整理する

by WENO 2025/08/15

所得税だけでなく、住民税にも注意が必要で…

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コラム 不動産売却, 仲介手数料, 初心者向け不動産コラム, 測量費, 登記費用, 確定申告, 譲渡所得税, 費用の支払い時期

税金や費用を払うタイミングはいつ──支払い時期を知るだけで安心して計画できる

by WENO 2025/08/14

売却後に慌てないために、事前に整理してお…

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コラム 不動産売却, 仲介手数料, 初心者向け不動産コラム, 印紙税, 売却費用の内訳, 手元に残る金額, 測量費, 登記費用

売却にかかる費用ってどれくらい?──手元に残る金額を正しく把握するために

by WENO 2025/08/13

見えづらいコストを整理するだけで安心感が…

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コラム 3000万円控除, 不動産売却, 初心者向け不動産コラム, 売却のタイミング, 控除制度, 税務の確認, 節税の準備, 譲渡所得税

控除が使えると税金が安くなるって本当?──制度を知るだけでも安心につながる

by WENO 2025/08/12

知らないまま進めるより、知ったうえで選ぶ…

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コラム 不動産売却, 初心者向け不動産コラム, 売却利益の考え方, 売却前の準備, 所有期間と税率, 控除制度, 税務の整理, 譲渡所得税の計算

譲渡所得税の計算ってどうやるの──利益が出るかどうかだけでは判断できない

by WENO 2025/08/11

仕組みを知ることで、不安が整理されます。…

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コラム 不動産相談, 住まい選びの疑問, 内見のチェックポイント, 南向きのメリット, 採光と室温, 方角と暮らし方, 東西北向きの特徴

「南向き」ってそんなに重要?──方角と暮らしの関係

by WENO 2025/08/09

日差しの心地よさは、暮らし方によって変わ…

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コラム 不動産売却の税金, 初心者向け不動産コラム, 印紙税, 売却費用, 控除制度, 税務の整理, 税金の見通し, 譲渡所得税

売却時にかかる税金にはどんな種類がある?──“思ったよりかかる”を防ぐために

by WENO 2025/08/09

税金の全体像を早めに把握しておきましょう…

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コラム 不動産広告のルール, 不動産相談, 住まい選びの疑問, 内見のポイント, 徒歩時間の体感差, 距離と暮らしの実感, 駅徒歩の目安

「駅徒歩◯分」って、実際どれくらい?──表記と体感のギャップ

by WENO 2025/08/08

数字より、足元の感覚が教えてくれることも…

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コラム なんとなくの不安, 不動産売却, 初心者向け不動産コラム, 判断の準備, 売却のタイミング, 感覚の整理, 相場の確認, 迷いから始める

「そろそろかも」と思うだけでは早いですか?──“なんとなく”の感覚に耳を傾けてみる

by WENO 2025/08/08

迷いの中にこそ選択の芽があります 売却を…

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