迷ったときは、聞いてみるという選択もあります

不動産の売却にあたって、「税務署に相談したほうがいいのか分からない」と感じる方は少なくありません。
税金や申告の話は複雑で、ネットの情報だけでは不安が残ることもあります。

このコラムでは、税務署への相談が有効なケースと、相談前に整理しておきたいポイントをお伝えします。

制度の適用条件が複雑なときは、直接確認するのがおすすめ

控除制度や特例の適用条件は、細かく定められていることが多く、個別の事情によって判断が分かれることもあります。
たとえば、居住用財産の3,000万円控除や買い替え特例などは、所有期間や居住実績、売却先の条件などが関係します。
こうした制度の適用可否を正確に知りたい場合は、税務署に直接確認するのが確実です。

制度の判断は、専門機関に聞いてみることで安心につながります。

確定申告の方法や必要書類に不安があるときも相談できる

確定申告を初めて行う方にとっては、書類の準備や記入方法が不安に感じられることもあります。
税務署では、申告書の書き方や必要書類の確認など、基本的な手続きについて案内してもらえます。
特に、控除制度を使う場合は、添付資料の確認が重要になるため、事前に相談しておくと安心です。

申告の準備段階での相談も、十分に意味があります。

相続や贈与が絡む場合は、専門的な確認が必要になることも

売却する不動産が相続や贈与によって取得された場合は、取得費の計算や税務上の扱いが複雑になることがあります。
こうしたケースでは、税理士や税務署に相談して、正確な計算方法や申告内容を確認することが推奨されます。
誤った申告を防ぐためにも、専門的な確認が欠かせません。

複雑な背景がある場合は、早めの相談が安心につながります。

必要に応じて、専門機関との連携もサポートします

当社では、「税務署に相談すべきか分からない」「制度の判断に不安がある」といったご相談にも対応しています。
必要に応じて、税務署や税理士との連携を含めたサポートを行いながら、売却に伴う税務の不安を整理していきます。
迷ったときは、聞いてみるという選択もあります。