安心して買うために、”無理なく出せる額”を考える
住まいの購入を考えるとき、「頭金はいくら必要なのか」という疑問にぶつかる方は多くいらっしゃいます。
多ければ安心、少なければ不安──
そんなイメージが先行しがちですが、実際には「自分にとって無理のない額」であることが何より大切です。
頭金の目安とメリット
一般的には、物件価格の1～2割程度が目安とされています。
頭金を多く入れることで、借入額が減り、月々の返済負担が軽くなるほか、金利優遇や審査の通りやすさにもつながることがあります。
頭金ゼロでも購入は可能。ただし注意点も
最近では、頭金ゼロでも住宅ローンを組めるケースも増えています。
ただし、借入額が増える分、返済期間や金利負担が大きくなる可能性があるため、将来の生活設計を踏まえた慎重な判断が必要です。
自己資金と諸費用のバランスを考える
物件価格以外にも、登記費用・仲介手数料・火災保険料など、購入時にはさまざまな諸費用がかかります。頭金をすべて物件に充ててしまうと、手元資金が不足することもあるため、「頭金＋諸費用＋生活予備費」のバランスを意識することが大切です。
「出せる額」ではなく「残しておきたい額」から逆算する
当社では、頭金の額を一緒に考えるところから資金計画をサポートしています。
無理なく、安心して、納得して──
そんな住まい選びのために、まずはお気軽にご相談ください。
