数字の意味を知る
査定を受けたとき、思っていたよりも低い金額が提示されると、がっかりした気持ちになることがあります。
「もっと高く売れると思っていたのに」「この金額じゃ手放せないかも」──
そんな戸惑いや落胆が生まれるのは、期待と現実のギャップに直面したからこそ。
これは、大切な資産に向き合うときに誰もが感じる、まっとうな感情です。
まずは「査定額の背景」を言語化してみる
査定額は、物件の状態や周辺の成約事例、市場の動きなどをもとに算出されます。
築年数や立地、間取り、設備の状況など、細かな要素が積み重なって数字が決まります。
たとえば、同じエリアでも築年数が10年違えば、査定額に数百万円の差が出ることもあります。
数字だけを見て落ち込むのではなく、「なぜその金額なのか」を知ることが、前向きな判断につながります。
「変えられること」と「受け止めるしかないこと」を分けて考える
査定額が低い理由の中には、改善できるポイントもあります。
たとえば、室内の印象を整える、設備の不具合を修繕する、書類を整理して法的な不安をなくす──
こうした工夫で、査定額が見直されることもあります。
一方で、築年数や立地など、変えられない要素もあります。
すべてを完璧にしようとせず、「できること」と「受け止めること」を分けて整理することが大切です。
査定額が低くても、売却の進め方で納得できることもある
査定額が低くても、売却のタイミングや買主との交渉によって、実際の売却価格が上がることもあります。
また、「価格よりも条件を優先したい」「時間をかけてでも納得できる相手に売りたい」といった価値観もあります。
数字だけで判断せず、「自分にとっての納得とは何か」を見つけることが、安心につながります。
査定額の整理も含めて、ていねいにお手伝いします
不安を感じるのは、真剣に向き合っている証です。
当社では、査定額の根拠や改善できるポイント、売却の進め方などを丁寧にご説明しながら、納得できる判断をサポートしています。
まずはお気持ちをお聞かせください。
数字の意味を一緒に整理しながら、前向きな選択ができるよう伴走いたします。
