金利だけで選ぶと、見落とすこともあります
住まいの購入を考え始めると、まず気になるのが「住宅ローンはどこで組めばいいのか」という疑問です。
銀行によって金利もサービスも違う──
けれど、何を基準に選べばいいのか分からない。
そんな方に向けて、住宅ローン選びの視点を整理してみましょう。
金利タイプの違いを知る
住宅ローンには「固定金利型」と「変動金利型」があります。
固定金利は返済額が安定する安心感があり、変動金利は金利が低く設定されていることが多く、初期負担が軽くなる傾向があります。ただし、将来的な金利上昇リスクもあるため、ライフプランに合わせた選択が重要です。
銀行ごとの特徴を比較する
メガバンクは安心感と実績があり、地方銀行は地域密着型の対応が魅力。
ネット銀行は金利が低めで手続きがスマートですが、対面での相談が難しいこともあります。
金利だけでなく、審査の柔軟性、団体信用生命保険の内容、繰上返済の手数料なども比較ポイントです。
事前審査は「自分の立ち位置」を知るためのもの
住宅ローンの事前審査を受けることで、自分がどのくらい借りられるのか、どの銀行が通りやすいのかが見えてきます。
物件を決める前でも、資金計画の整理に役立つため、早めの相談がおすすめです。
「借りる」ではなく「返していけるか」で考える
住宅ローンは、長期にわたる暮らしの土台です。
当社では、金利だけでなく、返済計画や銀行選びの視点についても丁寧にご説明しています。
お気軽にご相談ください。
