安さには、理由があることがほとんどです
物件情報を見ていて、「他と比べてずいぶん安いな」と感じることがあります。
築年数や広さ、立地が似ているのに、価格だけが極端に低い──
そんなとき、ちょっとした違和感を覚える方も多いのではないでしょうか。
価格には、必ず背景があります。
安さに惹かれる前に、冷静にその理由を探ってみましょう。
まずは「相場」と「例外」を見分ける
同じエリア・同じ条件の物件と比べて、明らかに安い場合は、何かしらの理由がある可能性があります。
築年数が古い、管理状態が悪い、周辺環境に課題がある──
そうした要素が価格に反映されていることもあります。
心理的瑕疵や特殊事情の可能性も
過去に事故や事件があった物件、近隣に騒音や臭気の問題がある物件などは、「心理的瑕疵物件」として価格が下がることがあります。
また、売主の事情（急ぎの売却、相続整理など）によって、相場より安く出されているケースもあります。
「安さ＝お得」とは限らない
価格が安い物件は、初期費用が抑えられる一方で、将来的な修繕費や資産価値の下落リスクがあることも。
購入後に「思っていたより費用がかかった」「売却しづらい」と感じることがないよう、事前の確認が欠かせません。
価格の背景を知ることで、納得の選択ができる
当社では、物件価格の根拠や周辺相場との比較、リスク要因の有無についても丁寧にご説明しています。
「安いから買う」ではなく
「納得して選ぶ」──
そんな視点で、住まい選びをサポートいたします。
