高松市伏石町 [築浅] – 株式会社WENO

価格
3,280円
種別
中古戸建
間取
3SLDK

所在地

香川県高松市伏石町　
交通

琴電琴平線三条駅徒歩6分 (450m)　バス(伏石中央乗3分停歩6分)

物件詳細

築年月	2017/07	新築/中古	中古
面積	95.95m²（29.02坪）	計測方式	内法
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
敷地全体面積	137.69m²（41.65坪）	延べ床面積	95.95m²（29.02坪）
間取内容	LDK 17.2畳 1階　洋室 6.5畳 2階　洋室 5.1畳 2階　洋室 4.7畳 2階　S 4畳 2階
駐車場		取引態様	専属
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	137.69m²（41.65坪）	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利		接道状況	角地
接道方向1	北	接道間口1	11.0m
接道種別1	私道	接道幅員1	4.0m
位置指定道路1	位置指定道路
接道方向2	東	接道間口2	12.0m
接道種別2	私道	接道幅員2	4.5m
位置指定道路2
周辺環境	太田小学校　桜町中学校 [ショッピング施設]　コープ太田まで401m [ショッピング施設]　ゆめタウン高松まで1,194m [コンビニ]　セブンイレブン高松伏石町店まで551m [コンビニ]　ファミリーマート高松伏石町店まで524m [飲食店]　マクドナルド高松サン・フラワー通り店まで339m [中学校]　高松市立桜町中学校まで1,288m [小学校]　高松市立太田小学校まで583m [幼稚園、保育園]　高松市立太田保育所まで561m
設備・条件	IHコンロ三口コンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場公営水道排水下水駐車場有フローリングタイル貼りオール電化バス１坪以上トイレ２ヶ所カウンターキッチン食器洗浄乾燥機全居室収納クローゼットシューズインクローク照明器具ダウンライト室内物干し複層ガラス電気上水道下水道側溝エアコンエアコン２台以上ディンプルキー駐車場２台分駐車場３台分以上２面採光全室２面採光オール電化２×４工法前面棟無整形地閑静な住宅街建築確認完了検査済証新築時・増改築時の設計図書
物件番号	3100007
状態	売出中
特記事項	■【2025年12月リフォーム済】外装塗装工事（外壁、木部、木製フェンス、木製自転車置場）、美装桜町中学校区・太田小学校区に位置し、落ち着いた住環境が魅力の伏石町の角地物件。北・東の二面接道で日当たりと風通しが良く、全室が明るい光に包まれる心地よい住まいです。子ども部屋にも適した採光性の高さに加え、リビング階段を採用することで、帰宅や外出のたびに家族が自然と顔を合わせられる安心の動線を実現。タイル貼りのキッチンや広々としたリビングは、家族の会話が増える温かい空間をつくります。SIC・WIC・パントリーなど収納が豊富で、子どもの荷物が増えてもすっきり片付く設計も魅力。玄関や水回りには温かみのある素材が使われ、暮らしにやさしい雰囲気を演出します。徒歩圏には公園があり、車６分圏内にはゆめタウン高松をはじめとした大型商業施設が揃い、買い物や習い事の送迎もスムーズ。郊外の静けさと利便性を両立した、家族の成長とともに長く快適に暮らせる一邸です。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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