ローンの事前審査って何をするの？──“通るかどうか”より“整っているかどうか”

資金計画の土台を早めに確認しておく

住宅ローンの事前審査は、金融機関が「この人にいくらまで貸せるか」を判断するための簡易的な審査です。
物件を申し込む前に行うことで、資金計画の現実性を確認でき、売主にも「購入の意思が本気である」と伝える材料になります。

必要書類は、本人確認書類・収入証明・勤務先情報など。
物件が決まっていなくても審査は可能で、「この価格帯なら安心して探せる」という指針が得られるため、早めの申し込みが推奨されます。

事前審査に通るかどうかを気にする方は多いですが、大切なのは「情報が整っているかどうか」です。
年収や勤続年数だけでなく、借入状況や家族構成なども含めて、金融機関が判断するため、正確な情報を提出することが何より重要です。

また、複数の金融機関に同時に申し込むことも可能です。
金利や審査基準はそれぞれ異なるため、比較することで自分に合ったローンの選択肢が見えてきます。

事前審査に通過すると、物件の申し込みや契約に進むことができます。
その後は、より詳細な情報を提出する「本審査」が控えていますが、事前審査の段階でしっかり準備しておくことで、流れがスムーズになります。

「通ったから安心」ではなく、「次のステップに備える」意識を持つことで、資金面の不安が減り、物件選びにも集中できます。

当社では、事前審査の流れや必要書類の準備についても、ひとつひとつ丁寧にご案内しています。
「まだ物件は決まっていない」「ローンが通るか不安」──

そんな段階からでも、安心してご相談ください。
資金計画の土台づくりを、静かにお手伝いします。