査定の前には、売却理由、ご希望の時期、物件の特徴、周辺環境、ご不安な点などをお伺いします。
すべてに答えていただく必要はありませんので、可能な範囲でお話しいただければ十分です。

可能であれば立ち会いをお願いしておりますが、難しい場合はご相談ください。
鍵のお預かりや日程調整など、柔軟に対応いたしますのでご安心ください。

通常は1〜2営業日以内にご報告いたします。
物件の状況や資料の有無によっては少しお時間をいただく場合もございますが、できる限り迅速に対応いたします。

特に必要ありません。
WENOでは、無理のない範囲での準備をおすすめしております。

どちらも対応可能ですが、現地訪問査定の方が物件の状態や周辺環境を直接確認できるため、より精度の高いご提案が可能です。
ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。

はい。リフォーム履歴、設備の状態、周辺環境の特徴など、物件の魅力や工夫された点を共有いただけると助かります。
些細なことでも遠慮なくお知らせください。

ご希望と査定結果に差がある場合は、価格調整や販売方法の見直しも可能です。
無理に進めることはありませんので、納得いただけるまで丁寧にご説明・ご提案いたします。

はい、問題ありません。
査定は情報収集の一環としてもご利用いただけます。将来的な売却を見据えたご相談も歓迎しておりますので、お気軽にご利用ください。

もちろんです。
売却は人生の大きな選択ですので、不安や迷いがあるのは自然なことです。「価格が下がるのでは」「内見対応が不安」「周囲に知られたくない」など、どんなことでも遠慮なくご相談ください。WENOでは、お客様の気持ちに寄り添った対応を心がけております。

はい、いくつかの事例があります。
たとえば契約内容の誤解、引き渡し時期の調整不足、設備の不具合などが挙げられます。WENOでは事前の丁寧な説明と確認を徹底し、トラブルの未然防止に努めております。

まずはご希望やご事情をしっかり整理することが大切です。
価格や時期だけでなく、生活設計や気持ちの面も含めて納得できる形で進めることで、後悔のない売却につながります。WENOでは、お客様のペースに合わせたご提案を心がけております。

はい、プライバシーに配慮した売却活動も可能です。
広告の掲載範囲や内見の調整など、ご希望に応じて柔軟に対応いたします。周囲に知られたくないというお気持ちにも、丁寧に寄り添って進めてまいります。

はい、ぜひお聞かせください。
価格や時期だけでなく、「引き渡しはゆっくり進めたい」などのご希望も、販売戦略に反映することが可能です。WENOでは、お客様の想いを大切にした売却を目指しています。

ご不安なお気持ち、よくわかります。
内見は事前にスケジュール調整を行い、ご負担の少ない形で進めるよう配慮いたします。立ち会いの有無や時間帯のご希望なども、遠慮なくお申し付けください。

はい、譲渡所得税や確定申告など、売却後に必要な税務手続きが発生する場合があります。WENOでは税理士との連携も含めて、丁寧にご案内いたしますので、安心してお任せください。

広告掲載時に公開する情報は、事前にお客様と確認のうえで調整いたします。
住所や写真の掲載範囲など、ご希望に応じて柔軟に対応可能です。プライバシー保護にも配慮しておりますので、ご安心ください。

はい、事前の丁寧な説明、定期的な進捗報告、柔軟な対応などを通じて、不安を軽減できるよう努めております。お客様のペースに合わせて進めてまいりますので、安心してご相談ください。

はい、何度でもご相談いただけます。
売却は一度きりの大切な選択ですので、納得できるまで何度でもお話しください。WENOでは、お客様の気持ちに寄り添いながら、丁寧に対応いたします。

はい、査定に影響します。
築年数だけでなく、メンテナンス状況や設備の更新履歴なども重要な評価ポイントとなります。どのようなリフォームをされたか、いつ頃かなど、可能な範囲でお知らせいただければ、より正確な査定につながります。

はい、可能です。
図面や資料があると査定がスムーズですが、現地確認やヒアリングを通じて、資料がなくても対応可能です。ご不安な場合は、事前にご相談ください。

はい、関係します。
敷地の境界が不明確な場合や、越境・共有部分がある場合は、査定や契約に影響することがあります。WENOでは、必要に応じて現地確認や測量のご案内も可能です。

はい、できるだけ正確にお知らせいただくことをおすすめします。
劣化の状況や修繕履歴は、査定額や買主様の安心感に影響します。隠す必要はありませんので、率直にご相談ください。

「日当たりが良い」「静かな環境」「収納が多い」など、住んでいて気に入っていた点を中心にお伝えいただくと、買主様にも魅力が伝わりやすくなります。WENOでは、ヒアリングを通じて丁寧に引き出してまいります。

はい、影響します。
木造・鉄骨・RCなどの構造や、耐震性・断熱性などの工法は、査定額や買主様の評価に関わります。不明な場合でも、現地確認で対応可能ですのでご安心ください。

必須ではありませんが、できればあれば助かります。
登記との整合性や建築基準法との関係を確認するためにも、増改築の履歴は重要です。資料がある場合はご提示いただき、ない場合でも口頭でお知らせいただければ対応いたします。

はい、関係します。
保証期間が残っている場合や、保険加入状況によっては、買主様にとって安心材料となり、査定にもプラスに働くことがあります。

はい、可能です。
築年数が古い物件や修繕が必要な物件でも、買取やリフォームのご提案など、柔軟な方法で売却できます。まずは現地確認のうえ、最適な進め方をご提案いたします。

はい、関係します。
駅やバス停までの距離、スーパーや学校などの生活施設の充実度は、購入希望者にとって重要な判断材料となります。WENOでは地域の利便性も踏まえて、丁寧に査定いたします。

はい、可能な範囲でお知らせいただけると助かります。
過去のトラブルや近隣との関係性は、買主様の安心感にも関わるため、事前に把握しておくことで後々の誤解を防ぐことができます。

はい、影響します。
特にファミリー層の購入希望者にとっては、学区や治安の良し悪しが物件選びの大きな要素になります。地域の特性を踏まえたご説明を心がけております。

現地確認を通じて、時間帯や方角なども含めて評価いたします。
騒音や日当たりは購入者の満足度に直結するため、気になる点があれば事前にご相談いただければ、適切な対策や説明をご提案いたします。

はい、参考になります。
近隣で過去に売却された物件の事例は、査定や販売価格の目安として活用できます。WENOでは最新の成約データをもとに、地域性を踏まえたご提案をいたします。

はい、購入希望者にとっては生活利便性が大きな判断材料となります。
スーパーや病院、駅までの距離などは、査定にも影響するポイントです。地域の特性を踏まえて丁寧にご説明いたします。

はい、特に戸建ての場合は駐車スペースの有無や台数が重要な評価ポイントになります。
車を複数台所有される方や来客対応を重視される方にとっては、購入判断に直結する要素です。

はい、可能な範囲でお知らせいただけると助かります。
境界が不明確な場合や共有部分に関するトラブルの可能性がある場合は、事前に把握しておくことで、後々の誤解や不安を防ぐことができます。WENOでは必要に応じて調査や確認もサポートいたします。

はい、もちろんです。
騒音、治安、近隣関係など、気になる点があれば何でもご相談ください。お客様のご不安に寄り添いながら、必要に応じて調査や対策のご提案もいたします。

はい、可能です。
旗竿地や変形地など、特殊な形状の物件でも、ニーズに合えば十分に売却可能です。WENOではその特性を活かした販売戦略をご提案し、安心して進めていただけるようサポートいたします。

もちろんです。
売却は人生の大きな選択ですので、不安や迷いがあるのは自然なことです。「価格が下がるのでは」「内見対応が不安」「周囲に知られたくない」など、どんなことでも遠慮なくご相談ください。WENOでは、お客様の気持ちに寄り添った対応を心がけております。

はい、いくつかの事例があります。
たとえば契約内容の誤解、引き渡し時期の調整不足、設備の不具合などが挙げられます。WENOでは事前の丁寧な説明と確認を徹底し、トラブルの未然防止に努めております。

まずはご希望やご事情をしっかり整理することが大切です。
価格や時期だけでなく、生活設計や気持ちの面も含めて納得できる形で進めることで、後悔のない売却につながります。WENOでは、お客様のペースに合わせたご提案を心がけております。

はい、プライバシーに配慮した売却活動も可能です。
広告の掲載範囲や内見の調整など、ご希望に応じて柔軟に対応いたします。周囲に知られたくないというお気持ちにも、丁寧に寄り添って進めてまいります。

はい、ぜひお聞かせください。
価格や時期だけでなく、「引き渡しはゆっくり進めたい」などのご希望も、販売戦略に反映することが可能です。WENOでは、お客様の想いを大切にした売却を目指しています。

ご不安なお気持ち、よくわかります。
内見は事前にスケジュール調整を行い、ご負担の少ない形で進めるよう配慮いたします。立ち会いの有無や時間帯のご希望なども、遠慮なくお申し付けください。

はい、譲渡所得税や確定申告など、売却後に必要な税務手続きが発生する場合があります。WENOでは税理士との連携も含めて、丁寧にご案内いたしますので、安心してお任せください。

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はい、事前の丁寧な説明、定期的な進捗報告、柔軟な対応などを通じて、不安を軽減できるよう努めております。お客様のペースに合わせて進めてまいりますので、安心してご相談ください。

はい、何度でもご相談いただけます。
売却は一度きりの大切な選択ですので、納得できるまで何度でもお話しください。WENOでは、お客様の気持ちに寄り添いながら、丁寧に対応いたします。

はい、差し支えない範囲でぜひお聞かせいただければと思います。
売却の背景やご事情を伺うことで、お客様にとって無理のない、納得感のある進め方をご提案しやすくなります。住み替えや相続など、目的によって必要な準備や優先事項も変わってまいりますので、まずはお気持ちを整理するところから一緒に始めましょう。

ご安心ください。売却理由を伺うのは、お客様にとって最適なご提案をするための大切なステップです。
不利になることはありませんし、むしろ背景を共有いただくことで、より柔軟で現実的な進め方が可能になります。

はい、目的によって必要な対応や優先事項は大きく変わってまいります。
たとえば住み替えの場合は引き渡し時期の調整が重要になりますし、相続の場合は登記や税務の確認が必要になります。
まずは目的を明確にすることで、安心して進められる道筋をご一緒に整えてまいります。

はい、もちろんです。売却後の住み替え先や仮住まいのご相談も承っております。
お客様の生活設計に合わせて、無理のないスケジュールや物件選びをご提案いたしますので、売却と並行して安心してご検討いただけます。

はい。売却後の資金計画や税務手続き、住み替え先の選定など、生活設計に関するご相談も承っております。お客様の今後の暮らしを見据えたご提案を心がけておりますので、安心してご相談ください。

いいえ、無理に急ぐ必要はありません。
お客様のご事情やご希望に合わせて、柔軟にスケジュールを調整いたします。納得できるタイミングで進めていただくことが何より大切だと考えております。

売却のタイミングは、相場の状況やご希望のスケジュール、生活設計などを踏まえて決めていくのが理想です。WENOでは、地域の動向や過去の事例も参考にしながら、お客様にとって無理のないタイミングをご提案いたします。

はい、可能であれば事前にご家族と方向性を共有されることをおすすめいたします。
売却は生活に関わる大きな選択ですので、周囲の理解と協力があると安心して進められます。ご家族のご意見も踏まえたうえで、丁寧にご提案いたします。

目的が複数ある場合は、優先順位を整理しながら進めていくことが大切です。
たとえば資産整理と住み替えが同時にある場合、それぞれの条件を調整しながら、無理のない進め方をご提案いたします。まずはお気持ちをお聞かせください。

WENOでは、専任の担当者が初回のご相談から査定、契約、引き渡しまで一貫して対応いたします。途中で担当が変わることなく、安心してお任せいただける体制を整えております。

はい、すべて無料で承っております。
ご相談だけでも歓迎しておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

はい、もちろん可能です。
将来的な売却を見据えた情報収集として査定をご利用いただく方も多くいらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。

「すぐにでも」「半年以内」「未定」など、ざっくりとしたご希望でも構いません。
お客様のご事情に合わせて柔軟に対応いたしますので、まずはご希望をお聞かせください。

はい、ぜひお聞かせください。
ご希望の価格を踏まえたうえで、相場や査定結果とのバランスを考慮しながら、現実的なご提案をいたします。

ご希望に届かない場合でも、価格調整や販売戦略の見直しなど、できる限りご納得いただける方法を一緒に考えてまいります。無理なご決断を促すことはありませんので、安心してご相談ください。

価格と時期、どちらを優先されるかはお客様のご事情によって異なります。
住み替えのご予定がある場合は時期の調整が重要になりますし、資産整理が目的の場合は価格面を重視されることもあります。まずはご希望を整理しながら、納得感のある進め方をご一緒に考えてまいります。

はい、可能です。
買主様との交渉により、引き渡し時期の調整は柔軟に対応できます。お客様の生活設計に合わせて、無理のないスケジュールをご提案いたします。

はい、もちろん対応可能です。
条件が複数ある場合でも、優先順位を整理しながら、現実的かつ柔軟な進め方をご提案いたします。まずはお気持ちをお聞かせください。

「価格」「時期」など、何を重視されたいかを整理することで、判断しやすくなります。
WENOでは、お客様のご希望を丁寧に伺いながら、優先順位の整理もお手伝いしております。

はい、状況に応じて変更可能です。
市場の動向やご事情の変化に合わせて、柔軟に対応いたしますので、遠慮なくご相談ください。

はい、完全無料で承っております。
ご相談だけでも歓迎しておりますので、「まずは話だけ聞いてみたい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

ご安心ください。
WENOでは、しつこい営業や無理なご提案は一切行っておりません。お客様のペースを尊重し、誠実な対応を心がけております。

一貫対応を心がけております。
初回のご相談から契約・引き渡しまで、同じ担当者が責任を持って対応いたしますので、安心してお任せいただけます。

定期的なご報告と、必要に応じたご連絡を行っております。
LINEやメールなど、お客様のご希望に合わせた方法で進捗をお知らせいたしますので、安心してお任せください。

はい、契約書類や登記関連など、必要な書類の準備を丁寧にサポートいたします。
初めての方でも安心して進められるよう、わかりやすくご案内いたします。

はい、譲渡所得税や特例の適用など、売却後の税務に関するご相談も承っております。
税理士との連携も含めて、安心してご相談いただける体制を整えております。

大前提としてトラブルが発生しないよう、細心の注意を払って業務に取り組みます。
万が一のトラブルにも、迅速かつ丁寧に対応いたします。事前のリスク説明や契約内容の確認を徹底し、安心して進めていただけるよう努めております。

個人情報の取り扱いには細心の注意を払っております。
広告掲載や契約に関する情報も、お客様のご希望に応じて調整いたしますので、安心してご相談ください。

はい、売却後も安心していただけるよう、税務相談や住み替え支援などのアフターサポートを行っております。お引渡し後の不安や疑問にも丁寧に対応いたしますので、どうぞご遠慮なくご相談ください。

WENOでは「わかりやすさ」「誠実な対応」「無理のない提案」を大切にしています。
お客様の生活やお気持ちに寄り添いながら、納得感のある売却を一緒に考えてまいります。

内見は事前にスケジュール調整を行い、お客様のご負担が少ない形で進めます。
立ち会いの有無や時間帯のご希望なども伺いながら、安心して対応いただけるよう配慮いたします。

はい、可能です。
市場の反応やご希望に応じて、価格の見直しや販売戦略の調整を行うことができます。変更の際は、事前に丁寧にご説明いたします。

はい、可能です。
ネット掲載やチラシ配布など、広告の範囲や内容はご希望に応じて柔軟に調整いたします。プライバシーへの配慮も含めて、安心して進めていただけます。

契約前であればキャンセルは可能です。
契約後は条件によって異なりますので、事前にご確認いただければ、適切な対応をご案内いたします。

簡単な掃除や照明の点灯、カーテンの開閉など、明るく清潔な印象づくりがおすすめです。WENOでは、内見前のチェックポイントもご案内しておりますのでご安心ください。

物件の立地や時期、販売価格が相場よりも安いか高いか等によっても異なりますが、月1〜3回程度が目安です。内見希望があった際には事前にスケジュール調整を行い、ご負担の少ない形で進めてまいります。

はい、ご在宅でも問題ありません。
事前にご案内方法を調整し、必ずスタッフが立ち会いますのでご安心ください。または、ご希望に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

ペットが苦手な方もいらっしゃるため、可能であれば一時的に別室や外出をお願いすることがあります。事前に状況を伺い、買主様にも配慮したご案内をいたします。

はい、可能です。
市場の反応やご希望に応じて、価格の見直しや販売戦略の調整を行います。変更の際は、事前に丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

はい、可能です。
掲載範囲や写真、コメントなどはご希望に応じて柔軟に調整いたします。プライバシーへの配慮も含めて、安心して進めていただけます。

はい、譲渡益が発生した場合は確定申告が必要になります。
ただし、居住用財産の特例などを活用することで、税負担を軽減できる場合もあります。WENOでは税理士との連携も含めて、丁寧にご案内いたします。

はい、住み替え先のご紹介や仮住まいのご相談も承っております。
お客様のご希望に合わせて、地域や予算などを踏まえたご提案をいたしますので、安心してご相談ください。

必須ではありませんが、引き渡し後に新しい所有者が入居される場合など、状況に応じてご案内いたします。ご希望があれば、挨拶文の作成やタイミングの調整もサポートいたします。

原則として引き渡し時には空室が望ましいですが、事前にご相談いただければ処分方法のご案内や業者の手配などもサポート可能です。買主様との調整や契約内容への反映も含めて、柔軟に対応いたしますのでご安心ください。

大前提としてできる限り売却後のトラブルが無いように配慮し、すべての確認・調査を徹底して行いますが、万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。契約内容に基づいて、設備不具合や引き渡し後の確認事項なども丁寧に対応いたしますので、安心してお任せください。

登記関連書類、確定申告に必要な資料、引越しに伴う手続き書類などがございます。
WENOでは、必要なタイミングに合わせて順を追ってご案内いたしますのでご安心ください。

譲渡所得が発生した場合は、翌年の2月中旬〜3月中旬が申告期間となります。
早めに準備を進めることで、スムーズに申告できます。WENOでは税理士との連携も可能です。

はい、住み替え先に応じて住民票の移動が必要になります。
引越しのタイミングや手続き方法も含めて、丁寧にご案内いたします。

契約内容によっては解約や名義変更が必要になります。
保険会社への連絡や手続きの流れもご案内可能ですので、安心してご相談ください。

はい、ご紹介やお見積もりの手配も可能です。
ご希望の時期や予算に合わせて、信頼できる業者をご案内いたします。

はい、初めての方でもご安心ください。
まずは「どんな暮らしをしたいか」「どのエリアが気になるか」「ご予算はどれくらいか」など、ざっくりとしたイメージをお聞かせいただければ大丈夫です。
WENOでは、お客様のペースに合わせて、物件探しの流れや必要な準備を一つずつ丁寧にご案内いたします。

ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご連絡いただけますと、よりスムーズにご案内が可能です。
外出していることもございますので、事前のご予約をおすすめしております。
ご希望の日時に合わせて柔軟に調整いたしますので、お気軽にご相談ください。営業時間外・定休日などの場合も事前予約でご対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

はい、もちろんです。
「まだ具体的には決まっていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です。
WENOでは、無理な営業や押しつけは一切ございませんので、安心してお話しいただけます。お客様のペースを大切にしながら、必要な情報を丁寧にご案内いたします。

ご希望条件をお伺いするだけで大丈夫です。
エリア、価格帯、間取り、築年数など、気になるポイントをお聞かせいただければ、条件に合う物件を丁寧にご提案いたします。まだ条件が曖昧な場合でも、ヒアリングを通じて一緒に整理していくことができますので、ご安心ください。

ご希望に応じて、複数件のご案内が可能です。
1日でまとめて見学することもできますし、日を分けてじっくりご覧いただくことも可能です。お客様のご都合や検討ペースに合わせて、無理のないスケジュールをご提案いたしますので、安心してご相談ください。

はい、記録用として撮影いただいて構いません。
気になる箇所や比較検討のために写真を残しておくと、後から振り返る際にも役立ちます。ただし、居住中の物件の場合は、事前に売主様の許可をいただいたうえで撮影いただく形となりますので、お声かけいただけると幸いです。

いいえ、すぐに決める必要はございません。
物件選びは大きな決断ですので、じっくりご検討いただくことも大切です。
WENOでは、お客様のペースを尊重しながら、必要な情報や比較材料をご提供し、納得のいく選択ができるようサポートいたします。

人気のある物件や価格帯によっては、複数の方が同時にご検討されることがあります。
その際は、基本的に【申込順】でのご案内となりますが、
• 資金計画の状況（例：全額現金購入、住宅ローンの事前審査済み など）
• 購入希望時期やその他の条件
によっては、優先順位が変わる場合もございます。
気になる物件がございましたら、まずはお気軽にご相談ください。
現在の状況を確認したうえで、無理のない形でご案内できるよう、丁寧にサポートいたします。

はい、土日祝も対応可能です。
平日はお仕事などでお時間が取りづらい方も多いため、週末や祝日のご案内には柔軟に対応しております。弊社定休日（水日祝）の場合も事前にご予約いただければご対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

新築・中古戸建・中古マンション・土地など、幅広い物件を取り扱っております。
香川県内全域に対応しており、地域の特性や相場にも精通しておりますので、お客様のご希望に合わせたご提案が可能です。
まずはお気軽にご希望をお聞かせください。

はい、もちろんです。
漠然としたイメージでも構いませんので、まずはお話を伺いながら一緒に整理していきましょう。
WENOでは、お客様のライフスタイルや価値観に寄り添いながら、条件の優先順位を明確にするお手伝いをいたします。

はい、通勤・通学の利便性や学区の希望なども、物件選びの大切な要素です。
WENOでは、地元の情報にも精通しておりますので、生活動線や地域性を踏まえたご提案が可能です。

はい、ペット可物件の情報も多数ございます。
犬・猫の飼育条件や設備の有無など、細かな点も含めてご希望に沿った物件をご提案いたします。

それぞれにメリットがあります。
リフォーム済み物件はすぐに住める安心感があり、未改装物件はご自身の好みに合わせて手を加える楽しみがあります。ご予算やライフスタイルに合わせて、丁寧にご説明いたします。

築年数だけでなく、メンテナンス状況や構造も重要です。
築20年以内が目安とされることもありますが、しっかり管理されていれば築年数が経過していても安心してご検討いただけます。

はい、現地確認の際に方角や窓の配置なども含めてご案内いたします。暮らしの快適さに直結する要素ですので、しっかりと確認しながらご提案いたします。

知っている情報は全てお伝えいたします。
居住中物件の場合は売主様の許可が必要な情報もございますが、地域の雰囲気や生活環境については、地元情報をもとにご案内いたします。

はい、重要事項説明書に記載される内容を中心に、可能な限りご説明いたします。
気になる点があれば事前にご相談いただければ、調査や確認も対応いたします。

ご安心ください。
条件が多い場合は、優先順位を整理することで選びやすくなります。
WENOでは、ヒアリングを通じて「譲れない条件」と「妥協できる条件」を一緒に見つけていきます。

市場状況によってはすぐに見つからないこともありますが、継続的にサポートいたします。または、ご希望の条件を無意識に厳しく設定されていることも多いので、ヒアリングを通じて「譲れない条件」と「妥協できる条件」を一緒に見つけて、"ちょうどいい"条件をご提案いたします。
焦らず、納得できる物件に出会えるよう伴走いたします。まずはお話をお聞かせください。

はい、もちろんです。
金融機関の比較や事前審査のサポートも行っております。初めての方でも安心して進められるよう、丁寧にご案内いたします。

はい、可能です。
物件やローンの種類によっては、頭金ゼロでも購入可能なケースがあります。
ヒアリングを通じて、無理のない資金計画をご一緒に考えてまいります。

物件選びの前に受けておくと、スムーズに進められます。
WENOでは事前審査の流れや必要書類についても丁寧にサポートいたします。

登記費用、仲介手数料、固定資産税、火災保険など、場合によってはリフォーム費用も必要になります。
不動産購入に必要な諸経費総額の目安としては、物件価格の10％程度が目安となることが多いです。
詳細は物件ごとに異なりますので、個別にご案内いたします。

はい、事前審査を受けることで、借入可能額や条件が明確になります。
WENOが金融機関との連携も含めてサポートいたしますので、安心してご相談ください。

はい、可能です。
収入証明の方法が異なるため、事前にご相談いただければ適切な金融機関をご案内いたします。

はい、月々の返済額やボーナス併用など、複数パターンでご提示可能です。
将来の生活設計も踏まえて、無理のない返済計画をご提案いたします。

固定金利・変動金利それぞれに特徴があります。
金利の動向やライフプランに合わせて、メリット・デメリットもご説明いたします。

金利、審査基準、サービス内容などを比較しながら選ぶことが大切です。
WENOでは複数の金融機関をご紹介し、お客様に合った選択をサポートいたします。

はい、資金計画は不動産購入の大切な土台です。
ご収入や生活費、将来の支出などを踏まえて、無理のない計画をご一緒に整えてまいります。

主に身分証明書、印鑑などが必要になります。
物件や契約内容によって異なる場合もありますので、初めての方でも安心してご準備いただけるよう、事前に丁寧にご案内いたします。

原則として契約後のキャンセルはできませんが、特約がある場合ややむを得ない事情がある場合は、対応可能なケースもございます。
まずは状況をお聞かせいただき、最善の方法をご一緒に考えてまいります。

通常は1〜2ヶ月程度が目安ですが、物件の状況やローンの審査状況によって前後することがあります。
お客様のご都合や住み替えのタイミングに合わせて、柔軟に調整いたします。

はい、重要事項説明や契約内容の確認のため、原則としてご本人様の立ち会いをお願いしております。
遠方の方やご都合がつかない場合は、事前にご相談いただければ対応方法をご提案いたします。

契約内容、引き渡し時期、設備の状態、特約事項などが重要です。
WENOでは、契約前に一つひとつ丁寧にご説明し、納得いただいたうえで進めてまいります。

はい、もちろんです。
ご家族や信頼できる方と一緒にご確認いただくことで、安心してご契約いただけます。
ご同席の方にもわかりやすくご説明いたしますので、ご遠慮なくお申し付けください。

契約内容や保証の有無によって対応が異なります。
まずは状況をお知らせいただき、必要に応じて売主様との調整や修繕のご案内をいたします。
WENOでは、引き渡し後も安心していただけるようサポート体制を整えております。

はい、もちろんです。
専門用語や法律的な表現も多いため、初めての方にはわかりやすく丁寧にご説明いたします。
ご不明な点はその場で何度でもご質問いただけますのでご安心ください。

契約時には手付金や印紙代などが必要になります。
物件や契約形態によって異なりますので、事前に明細をお渡しし、無理のない資金計画をご案内いたします。

はい、契約後から引き渡しまでの流れもすべてサポートいたします。
ローン手続き、登記、火災保険など、必要なステップを順を追ってご案内いたしますので安心してお任せください。

はい、電力会社の契約・通電、上下水道の契約・開栓手続き、ガス会社の契約・開栓、インターネットの契約、固定電話など、さまざまな手続きがございます。
WENOでは、引き渡し後のチェックリストもご用意しておりますので、安心して進めていただけます。

はい、提携業者のご紹介も可能です。
ご希望の時期やご予算に合わせて、信頼できる業者をご案内いたします。
お見積もりの手配も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

はい、可能です。
リフォームや修繕のご相談も承っております。購入後の暮らしを快適に保つためのサポートもWENOの大切な役割と考えております。

まずは状況をお知らせください。
保証の有無や契約内容に応じて、売主様との調整や修繕のご案内をいたします。
WENOでは、引き渡し後も安心していただけるよう対応いたします。

はい、固定資産税や住宅ローン控除など、税務に関するご相談も承っております。
必要に応じて税理士との連携も可能ですので、安心してご相談ください。

原則として引き渡し日からの加入が必要です。
ローン契約に合わせて事前に手配することが多いため、WENOではタイミングや内容についても丁寧にご案内いたします。

契約書、登記簿、保証書などは大切な書類ですので、ファイルなどにまとめて保管いただくことをおすすめします。WENOでは、保管方法や再発行の対応についてもご案内可能です。

まずはWENOまでご連絡ください。
設備の不具合、近隣との調整、書類の確認など、どんなことでもお気軽にご相談いただけます。
購入後も安心して暮らしていただけるよう、継続的にサポートいたします。

物件によっては設備保証や建物保証が付いている場合があります。
契約時に内容をご説明いたしますので、ご不明な点はいつでもご相談ください。

はい、宅地建物取引士が常駐してご対応しております。
専門知識だけでなく、約20年の不動産売買の実務経験からわかりやすく丁寧なご説明を心がけておりますので、安心してご相談ください。

高松市を中心に、香川県内全域に対応しております。
地域に根ざした情報とネットワークを活かして、最適な物件をご提案いたします。

新築・中古戸建・中古マンション・土地など、幅広く取り扱っております。
ご希望の条件に合わせて、地域性や物件の特徴を踏まえたご提案が可能です。

WENOでは、誠実でわかりやすく、押しつけのない対応を大切にしています。
お客様のペースを尊重しながら、必要な情報を丁寧にご案内し、不安や疑問に寄り添ったサポートを心がけております。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、常に配慮ある接客を徹底しています。

はい、ご安心ください。
WENOでは、お客様の意思を尊重したご提案を徹底しており、無理な営業や急かすような対応は一切行っておりません。
納得いただけるまでご検討いただける環境を整えております。

地域密着の情報力と、誠実で柔軟な対応力がWENOの強みです。
物件のご提案だけでなく、資金計画や契約手続き、リフォームのご相談や御見積など、一貫して対応できる体制を整えております。
お客様の安心と納得を第一に考えたご提案を心がけています。

はい、ございます。
引き渡し後の手続きや設備のご相談など、購入後も安心して暮らしていただけるよう継続的にサポートいたします。
何かお困りのことがあれば、いつでもご連絡ください。

経験豊富で宅地建物取引士などの資格を持つスタッフが対応いたします。
専門知識だけでなく、20年間 不動産売買業務に携わった経験から、わかりやすく丁寧な説明を心がけており、お客様の不安や疑問に寄り添った対応を徹底しています。

はい、初めての方でも入りやすいよう、温かみのある空間づくりを心がけております。
堅苦しさのない、リラックスしてご相談いただける雰囲気ですので、どうぞお気軽にお立ち寄りください。

はい、対応可能です。
遠方の方やお忙しい方にもご利用いただけるよう、オンラインでの物件紹介や資金相談、契約前のご説明なども行っております。
ご希望の方法に合わせて柔軟に対応いたします。

WENOでは、物件のご紹介だけでなく、お客様の気持ちに寄り添った対応を徹底しています。地域密着の情報力、また、お家のリフォームにも精通しているため購入後のリフォームのご提案や御見積などのサポート体制が他社との違いです。
安心して長くお付き合いいただけるよう努めております。

初めての購入を検討されている方、資金計画に不安のある方など、幅広い方におすすめです。
どんなご相談でも、まずはお気軽にお話しいただければと思います。

はい、ございます。
子育て世帯の方には、間取りの使いやすさ、収納の多さ、周辺環境（公園・学校・病院など）の充実度が重要なポイントになります。また、将来的な家族構成の変化も見据えて、柔軟に使える空間設計や生活動線の工夫がある物件が好まれます。
WENOでは、実際の子育て経験を持つスタッフが在籍しており、生活目線でのご提案を心がけております。

はい、可能です。
学区を重視される方には、通学距離や学校の評判、周辺の治安なども含めて物件をご提案いたします。
WENOでは、お子様の成長を見据えた安心感のある住まい選びをサポートいたします。

はい、もちろんです。
お子様の成長に伴って住まいが手狭に感じられることは自然なことです。現在の住まいの売却と新居の購入を同時に進める場合でも、資金計画や引き渡し時期の調整を含めて、無理のない進め方をご提案いたします。
WENOでは、子育て世帯の変化に寄り添いながら、生活設計に合わせた住み替え支援を行っております。

はい、対応可能です。
間取り変更、防音対策、収納の追加など、子育てに適した住環境づくりをご提案いたします。ご予算や工期、ご家族のライフスタイルに合わせて、無理のないリフォーム計画を立てることができます。
WENOでは、提携業者との連携も含めて、安心してご相談いただける体制を整えております。

はい、自治体によっては住宅取得支援や子育て世帯向けの補助制度が用意されている場合があります。
たとえば、住宅購入時の補助金、リフォーム支援、転入促進制度などが該当します。
WENOでは、地域ごとの制度や申請方法についても調査・ご案内いたしますので、制度の活用を含めた住まい選びをご一緒に進めてまいります。

はい、近年は増えております。
お子様が独立された後、空き部屋が増えたり、生活動線が変わったりすることで、住まいの見直しを検討される方が多くいらっしゃいます。住み替えによるダウンサイジングや、空き部屋の賃貸・リフォームなど、選択肢はさまざまです。
WENOでは、将来を見据えた資産整理や生活設計のご相談も丁寧に承っております。

はい、可能です。
親世帯との同居や将来的な介護を見据えた住まいづくりなど、二世帯住宅の間取りや生活動線の工夫も含めてご提案いたします。完全分離型・部分共有型など、ライフスタイルに合わせた設計の違いも丁寧にご説明いたします。
WENOでは、ご家族の関係性や将来の変化にも配慮した柔軟な対応を心がけております。

転勤が決まった際は、売却・賃貸・空き家管理など、複数の選択肢があります。
転勤先が遠方の場合は、管理の手間や費用も考慮する必要があります。
WENOでは、お客様の転勤スケジュールやご希望に合わせて、最適な対応方法をご提案いたします。売却と賃貸のメリット・デメリットも丁寧にご説明いたしますので、安心してご相談ください。

はい、もちろんです。
賃貸に出すことで収益を得られる一方、管理や修繕の手間が発生します。売却すれば資産を現金化できますが、タイミングによって価格に差が出ることもあります。
WENOでは、物件の状態や地域の需要、将来的なライフプランを踏まえて、どちらがより現実的かをご一緒に整理しながらご提案いたします。

はい、増えています。
退職後は生活スタイルが変わるため、住まいの広さや立地、維持費などを見直す方が多くいらっしゃいます。ダウンサイジングや資産整理を目的とした住み替えも一般的です。
WENOでは、老後の安心と快適さを両立できる住まい選びを、将来設計とあわせて丁寧にサポートいたします。

はい、ぜひご相談ください。
家族構成の変化、通勤・通学の負担、趣味や健康面の変化など、生活環境が変わることで住まいに違和感を感じることは自然なことです。
WENOでは、今の暮らしに合った住まいへの見直しを、感情面にも配慮しながら丁寧にサポートいたします。

はい、すべて無料で承っております。
急な環境変化に伴う不安や迷いに寄り添いながら、無理のない進め方をご一緒に考えてまいります。ご来店・訪問・オンライン相談など、ご希望の方法に合わせて柔軟に対応いたしますので、安心してご相談ください。

離婚に伴う不動産の扱いは、感情面だけでなく法的・実務的にも整理が必要な重要なテーマです。
まずは物件の名義や住宅ローンの状況を確認し、財産分与の対象となるかを明確にすることが第一歩です。売却するのか、どちらかが住み続けるのか、名義変更を行うのかなど、選択肢は複数あります。
WENOでは、第三者として冷静かつ誠実に対応し、お客様のご事情に寄り添いながら、無理のない進め方をご提案いたします。

共有名義の不動産は、離婚時にどちらが所有権を持つかを明確にする必要があります。
売却して現金で分ける方法、一方が相手の持分を買い取る方法、名義変更を行う方法などがあり、それぞれに登記手続きや税務上の注意点が伴います。
WENOでは、司法書士との連携を通じて、法的な整合性と感情面のバランスを両立した対応を心がけております。

住宅ローンが残っている場合は、売却代金で完済できるかが重要な判断材料となります。
完済できない場合は、任意売却や自己資金の追加、金融機関との交渉が必要になることもあります。また、連帯保証人やペアローンなど、契約形態によっては名義変更が難しいケースもあります。
WENOでは、金融機関との調整や今後の生活設計も含めて、安心して進められるよう丁寧にサポートいたします。

離婚後に一方が住み続ける場合は、名義やローンの支払い責任を明確にしておくことが非常に重要です。
名義が元配偶者のままでは、将来的な売却や相続時にトラブルになる可能性もあります。また、ローンの支払いが滞った場合のリスクも考慮する必要があります。
WENOでは、登記の整理や契約内容の見直しを含めて、長期的な視点でのアドバイスを行っております。

離婚前に売却するケースもあれば、協議が整った後に売却するケースもあります。
感情的な負担を減らすためには、タイミングと進め方の整理が欠かせません。売却益の分配や税務申告のタイミングも関係してくるため、事前の計画が重要です。
WENOでは、売却のタイミングだけでなく、契約・引き渡しまで一貫してサポートいたします。

原則として、売却理由を買主に伝える義務はありません。
ただし、売却の背景によっては価格交渉に影響する場合もあるため、情報の出し方には慎重な配慮が必要です。
WENOでは、プライバシー保護を徹底し、売主様のご事情が外部に漏れないよう、広告内容や内見対応にも細心の注意を払っております。

はい、すべて無料で承っております。
離婚に伴う不動産のご相談は、感情的なご負担が大きいテーマだからこそ、安心してお話しいただける環境づくりが何より大切だと考えております。
WENOでは、初回のご相談から査定、契約、引き渡しまで一貫して対応し、お客様の気持ちに寄り添った誠実なサポートを心がけております。

親御様の介護が必要になった場合、住まいのバリアフリー化や生活動線の見直し、同居の可否などを検討する必要があります。二世帯住宅への住み替えや、既存住宅のリフォームなど、選択肢はさまざまです。
WENOでは、介護の負担を軽減しつつ、家族全体の暮らしやすさを保てる住まいづくりを、丁寧にご提案いたします。

はい、可能です。
年齢に関係なく、住まいを見直すことは安心と快適さにつながります。段差の少ない物件、駅や病院へのアクセスが良い立地、管理のしやすい広さなど、高齢期に適した住まいの条件は多岐にわたります。
WENOでは、将来の生活設計も踏まえた住み替え支援を行っておりますので、どうぞ安心してご相談ください。

まずは現在の不動産資産の状況を整理することから始めるのがおすすめです。
所有物件の評価、維持費、将来的な活用方法などを明確にすることで、売却・賃貸・相続などの方向性が見えてきます。
WENOでは、資産の棚卸しから売却戦略まで一貫してサポートいたします。

空き家になった実家は、放置すると資産価値の低下や近隣トラブルにつながる可能性があります。
売却、賃貸、リフォームなど、状況に応じた選択肢があります。
WENOでは、物件の状態やご家族のご意向を踏まえたうえで、最適な活用方法をご提案し、必要な手続きも丁寧にサポートいたします。

親御様がご高齢の場合でも、意思能力がしっかりされていれば売却は可能です。
ただし、判断能力に不安がある場合は、成年後見制度の活用などが必要になることもあります。
WENOでは、法的な整合性とご家族の安心を両立できるよう、司法書士との連携を通じて丁寧に対応いたします。

はい、いくつかのポイントがあります。
段差の少ない設計、生活動線の短さ、医療機関へのアクセス、管理のしやすさなどが重要です。また、将来的な介護や相続も見据えて、名義や資金計画を整理しておくことも大切です。
WENOでは、老後の安心と快適さを両立できる住まい選びを、生活設計とあわせてご提案いたします。

はい、可能です。
介護施設への入居に伴い、現在の住まいを売却するケースは多くあります。売却益を入居費用に充てるなど、資金計画も含めて整理する必要があります。
WENOでは、施設入居のスケジュールに合わせた売却計画のご相談も含めて、安心して進められるようサポートいたします。

はい、すべて無料で承っております。
老後の住まい選びや資産整理は、人生の安心を支える大切なテーマです。
WENOでは、初回のご相談から査定、契約、引き渡し後のサポートまで一貫して対応し、お客様の気持ちに寄り添った誠実なサポートを心がけております。

相続登記とは、亡くなられた方の名義から相続人へ所有権を移す法的な手続きです。
戸籍謄本や遺産分割協議書などの書類を整えたうえで、法務局に申請します。登記が未了のままでは売却ができません。
WENOでは、司法書士との連携を通じて、書類の準備から申請まで一貫してサポートいたしますので、初めての方でも安心して進めていただけます。

相続税は、財産を受け取った際に課される税金で、譲渡所得税はその財産を売却して利益が出た場合に課される税金です。それぞれ申告時期や計算方法が異なり、控除制度も別々に存在します。
WENOでは、税理士との連携を通じて、お客様の状況に応じた税務対応を丁寧にご案内いたします。

空き家は、放置すると資産価値の低下や近隣トラブルにつながる可能性があります。定期的な管理や清掃、必要に応じた修繕が重要です。売却する場合は、現状渡し・更地渡し・リフォーム提案など、複数の方法があります。
WENOでは、空き家の状態に応じた最適な活用・売却方法をご提案し、必要な業者手配も含めてサポートいたします。

相続人が複数いる場合、誰がどの財産を取得するかを明確にするために、遺産分割協議書が必要になります。この書類がないと、登記や売却手続きが進められないことがあります。
WENOでは、協議書の作成に必要な情報整理や、司法書士との連携を通じて、スムーズな手続きをサポートいたします。

相続放棄をすると、その方は財産の所有権を持たなくなるため、売却には関与できません。放棄した相続人がいる場合は、残りの相続人で手続きを進める必要があります。
WENOでは、司法書士・税理士と連携しながら丁寧にご案内いたします。

再建築不可物件や借地権付き物件は、一般的な物件に比べて制約がありますが、条件に合った買主が見つかれば十分に売却可能です。価格設定や広告の工夫、契約内容の調整が重要になります。
WENOでは、物件の特性を活かした販売戦略をご提案し、安心して進めていただけるようサポートいたします。

境界が未確定な土地は、売却前に測量や隣地との協議が必要になる場合があります。そのままでは買主が不安を感じるため、事前に境界確定を行うことでスムーズな売却につながります。
WENOでは、土地家屋調査士との連携を通じて、測量の流れや費用についても丁寧にご案内いたします。

古家付き土地は、建物の状態や解体の有無によって販売方法が変わります。
現状渡し、解体後の更地渡し、リノベーション提案など、買主のニーズに合わせた対応が可能です。
WENOでは、費用やスケジュールも含めて、売主様にとって最適な進め方をご一緒に考えてまいります。

解体費用は建物の構造や立地によって異なります。
売却前に解体するか、買主に引き継ぐかによって判断が分かれます。
WENOでは、提携業者による見積もりや、売却戦略に応じたタイミングのご相談も承っております。

相続物件も通常の査定と同様に、立地・築年数・状態などをもとに評価します。ただし、登記状況や共有名義などがある場合は、査定前に確認が必要です。
WENOでは、相続特有の事情も踏まえて、現実的かつ納得感のある査定をご提案いたします。

相続登記が未了の場合は、売却手続きに進むことができません。まずは登記を完了させる必要があります。
WENOでは、司法書士と連携してサポートいたしますので、安心してご相談いただけます。

相続に関するご相談は、初回から無料で承っております。
まずはお電話やお問い合わせフォームでご連絡いただき、簡単なヒアリングを通じて登記や税務の方向性をご案内いたします。ご来店・訪問・オンライン相談など、ご希望の方法に合わせて柔軟に対応いたします。
相続は感情面も含めて複雑なテーマですので、初めての方でも安心してお話しいただけるよう、配慮ある対応を心がけております。

空き家バンクは自治体が運営する制度で、地域活性化を目的とした物件紹介が中心です。価格や条件が制限されることもあり、売主様の希望に沿いづらいケースもあります。
一方、WENOでは市場価格に基づいた柔軟な価格設定や販売戦略が可能で、広告の出し方や買主層の選定も含めて、売主様のご希望に合わせた対応ができます。

査定は、周辺の成約事例や物件の状態、立地条件などをもとに算出されます。
机上査定と訪問査定の両方に対応しており、実際の物件状況を丁寧に確認したうえで、納得感のある価格をご提案いたします。

はい、可能です。
居住中の売却では、内見時のスケジュール調整や生活空間の配慮が必要になりますが、WENOでは売主様のご負担が少ない形で進められるよう、事前の準備や対応方法をご案内しております。

仲介は市場に物件を公開して買主を探す方法で、買取は不動産会社が直接買い取る方法です。
仲介は相場での売却が期待できる一方、時間がかかることもあり、計画が立て辛い一面があります。買取はスピード重視で価格は控えめになる一方、売却時の手続きが簡単、また、売却後の手離れが良いといった一面があります。
WENOでは、お客様のご事情に合わせて最適な方法をご提案いたします。

瑕疵担保責任とは、売却後に建物の隠れた不具合が見つかった場合に、売主が一定期間責任を負う制度です。現在は「契約不適合責任」として整理されており、契約内容に応じて対応範囲が決まります。WENOでは、契約時に内容を丁寧にご説明いたします。

空き家は管理状況や設備の劣化によって査定に影響することがあります。
WENOでは、現地確認を通じて適切な販売方法をご提案し、必要に応じて清掃やリフォームのご相談も承っております。空き家バンクとの違いも含めてご説明可能です。

原則として法的な義務はありませんが、内見や引き渡し時に近隣との調整が必要になる場合もあります。
WENOでは、売主様のご希望に応じて、近隣への配慮や告知方法についてもご案内しております。

引き渡し時期は契約時に定めますが、住み替えや引越しの都合に合わせて柔軟に調整することも可能です。
買主様との交渉を含めて、WENOが間に立って調整いたしますので、安心してご相談ください。

必須ではありませんが、ご予算に余裕があるようでしたら印象を良くするための簡易的な修繕や清掃は効果的です。
大規模なリフォームは費用対効果を見極める必要がありますので、WENOでは物件の状態に応じて最適な判断をご一緒に考えます。

まずはお電話やメール、Webフォームからご相談いただき、簡単なヒアリングの後に査定やご提案を行います。
ご来店・訪問など、ご希望の方法に合わせて柔軟に対応いたします。

売却は、査定→媒介契約→販売活動→契約→引き渡しという流れで進みます。
まずは物件の状況やご希望条件を整理することが大切です。
WENOでは、初めての方でも安心して進められるよう、各ステップを丁寧にご案内いたします。

物件の種類や立地、価格帯によって異なりますが、査定から引き渡しまで平均で2〜6ヶ月程度が目安です。
WENOでは、お客様のご希望に合わせてスケジュールを調整し、無理のない進め方をご提案いたします。

売却理由によって、優先すべき条件や必要な手続きが異なります。
住み替えなら引き渡し時期の調整、相続なら登記や税務の確認、資産整理なら早期処分か価格重視かなど、WENOでは背景に合わせた柔軟な対応を心がけております。

売却時には、仲介手数料、登記費用、譲渡所得税などがかかる場合があります。
物件や契約内容によって異なりますので、WENOでは事前に費用の明細をお渡しし、安心してご検討いただけるようサポートいたします。

売却によって譲渡益が出た場合は、翌年の確定申告が必要になります。
居住用財産の特例などを活用することで、税負担を軽減できる場合もあります。

相続物件を売却するには、原則として相続登記を完了させる必要があります。
売却が決まってから、引き渡しまでの流れの中で相続登記を行うケースもあります。
WENOでは、司法書士との連携を通じて、登記から売却まで一貫してサポートいたします。

残債がある場合でも売却は可能です。
売却代金でローンを完済できるかがポイントとなり、不足する場合は自己資金や任意売却の検討が必要です。WENOでは金融機関との調整も含めて、丁寧に対応いたします。

契約内容の誤解、引き渡し時期の調整不足、設備の不具合などが代表的です。
WENOでは、事前の説明と確認を徹底し、トラブルの未然防止に努めております。万が一の際も迅速に対応いたしますのでご安心ください。

内見は事前にスケジュール調整を行い、売主様のご負担が少ない形で進めます。
立ち会いの有無や時間帯のご希望なども伺いながら、安心して対応いただけるよう配慮いたします。

中古物件は価格が抑えられる傾向があり、立地や広さの選択肢も豊富です。
一方、新築は設備が最新で、保証制度も充実しています。
WENOでは、お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、それぞれのメリット・デメリットを丁寧にご説明いたします。

はい、購入後のリフォームもご相談いただけます。
間取り変更や水回りの改修など、ご希望に応じたプランをご提案いたします。提携業者のご紹介やお見積もりの手配も可能ですので、安心してご相談ください。

契約内容の誤解、設備の不具合、引き渡し時期の調整などが挙げられます。
WENOでは、事前の丁寧な説明と確認を徹底し、トラブルの未然防止に努めております。
万が一の際も、迅速に対応いたしますのでご安心ください。

物件によっては、設備保証や建物保証が付いている場合があります。
中古物件でも保証付きのものが増えており、安心してご購入いただけます。契約時に内容を丁寧にご説明いたしますので、ご不明な点はいつでもご相談ください。

はい、引き渡し後も設備のご相談など、必要なサポートを継続して行っております。
WENOでは、購入後も安心して暮らしていただけるよう、長期的なサポート体制を整えております。

ご希望のエリアや生活動線、通勤・通学の条件などをお聞かせいただければ、最適な物件をご提案いたします。
地元情報や将来性も踏まえて、丁寧にご案内いたします。

まずはWebフォームやお電話からご相談いただき、簡単なヒアリングの後に物件のご提案や資金計画のご案内を行います。
ご来店・訪問など、ご希望の方法に合わせて柔軟に対応いたします。

購入は、物件探し→見学→申込→契約→ローン審査→引き渡しという流れで進みます。
WENOでは、初めての方でも安心して進められるよう、各ステップをわかりやすくご案内いたします。

物件価格以外にも、仲介手数料、登記費用、火災保険料、税金などがかかります。
物件や契約内容によって異なりますので、WENOでは事前に費用の明細をお渡しし、安心してご検討いただけるようサポートいたします。

住宅ローンには、固定金利型・変動金利型・フラット35など複数の種類があります。
金利の動向やライフプランに合わせて選ぶことが大切です。
WENOでは、金融機関の比較や事前審査のサポートも行っております。

立地、価格、間取り、築年数、周辺環境など、複数の要素を総合的に判断することが大切です。
WENOでは、お客様のライフスタイルや価値観に寄り添いながら、優先順位を整理して物件選びをサポートいたします。

資金計画、契約内容の理解、物件の状態確認などが重要です。
WENOでは、初めての方でも安心して進められるよう、専門用語の解説や書類の準備も含めて丁寧にご案内いたします。

契約書の内容、特約事項、引き渡し時期、設備の状態などをしっかり確認することが大切です。
WENOでは、契約前に一つひとつ丁寧にご説明し、納得いただいたうえで進めてまいります。

契約から引き渡しまで通常1〜2ヶ月程度が目安です。
ローン審査や登記手続きなど、複数のステップがありますので、安心してお引渡しまで進められるようサポートいたします。

売買契約書には、物件の概要、代金、引き渡し時期、特約事項などが記載されます。
内容をしっかり確認することで、後々のトラブルを防ぐことができます。
WENOでは、専門スタッフが一つひとつ丁寧にご説明し、納得いただいたうえでご契約いただけるようサポートいたします。

重要事項説明書は、契約前に宅地建物取引士が説明する法定書類で、物件の権利関係や法令制限、設備状況などが記載されています。
WENOでは、専門用語もわかりやすく解説しながら、安心してご理解いただけるよう努めております。

売買契約書には印紙税が課されます。
金額は契約金額に応じて異なり、契約時に貼付・消印する必要があります。WENOでは、印紙の準備や金額の確認も含めて、スムーズな対応をサポートいたします。

契約解除には、手付解除や違約解除などの方法があります。
解除のタイミングや理由によっては、違約金が発生する場合もありますので、事前に契約内容をしっかり確認することが大切です。
WENOでは、解除条件についても丁寧にご説明いたします。

手付金は契約時に支払う金額で、契約の成立を示す意味があります。
中間金は引き渡し前に支払う残代金の一部で、支払いのタイミングや金額は契約内容によって異なります。
WENOでは、資金計画とあわせてわかりやすくご案内いたします。

契約後は、住宅ローンの手続き、登記、引き渡し準備など、複数のステップがあります。
WENOでは、安心してお引渡しまで進められるようサポートいたします。

物件には建築基準法や都市計画法などの法令制限が適用される場合があります。
建ぺい率・容積率・用途地域など、建築や利用に関わる制限を事前に確認することが重要です。
WENOでは、専門スタッフがわかりやすくご説明いたします。

土地の売買では、境界が明確であることが重要です。
境界が不明確な場合は、測量や隣地との協議が必要になることがあります。
WENOでは、土地家屋調査士との連携を通じて、境界確定の流れを丁寧にご案内いたします。

インスペクションとは、建物の劣化状況や修繕履歴を専門家が調査する制度です。
中古物件の売買時に活用されることが多く、安心材料として買主様に提示することも可能です。
WENOでは、調査の手配や結果の説明もサポートいたします。

契約時には、売主・買主・仲介業者が立ち会い、契約内容の確認と署名・押印を行います。
WENOでは、リラックスした雰囲気の中で、わかりやすくご説明しながら進めてまいりますので、初めての方でも安心してご参加いただけます。

近年は契約書の電子化も進んでおり、オンラインでの署名やPDFでの保管が可能なケースもあります。
WENOでは、電子契約に対応した環境を整えており、ご希望に応じて柔軟に対応いたします。

「契約後でも自由にキャンセルできる」「手付金は返ってくる」など、誤解されやすい点がいくつかあります。
WENOでは、契約前に誤解を防ぐための丁寧な説明を徹底しております。

契約後に引き渡し時期や設備内容などを変更したい場合は、買主・売主双方の合意が必要です。
WENOでは、変更内容の調整や書面対応も含めて、柔軟にサポートいたします。

まずはお問い合わせフォームやお電話からご相談いただき、契約書の内容や流れについてご説明いたします。
ご来店・訪問・オンライン相談など、ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。

契約後の設備不具合、引き渡し遅延、特約の誤解などが代表的なトラブルです。
WENOでは、事前の説明と契約書の明文化を徹底し、万が一の際も迅速に対応できる体制を整えております。